Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, rīko SIA "Siga BBS" piederošā nekustamā īpašuma pirmo labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. Nekustamais īpašums sastāv no ražošanas ēkas (būves kadastra apzīmējums Nr.017), noliktavas (būves kadastra apzīmējums Nr.004), nojumēm (būves kadastra apzīmējums Nr.015, 016), Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.30872, kas pieder SIA "SIGA BBS" (reģ. Nr.400035240430), adrese: Biķernieku iela 18, Rīga.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Īpašnieks aprobežots ar 2001.gada 28.maija ķīlas/hipotēkas līgums Nr.01-012173-IN/1 6.6.punktā minētiem nosacījumiem.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2003.gada 10.janvāra hipotēkas līgums Nr.03-001244-IN/1.

2.3. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2003.gada 10.janvāra hipotēkas līgums Nr.03-001256-IN/1.

2.4. Noteikts aizliegums bez AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2003.gada 12.septembra hipotēkas līgums Nr.03-041655-IN/1.

2.5. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2004.gada 2.septembra hipotēkas līgums Nr.04-059048-IN/1.

2.6. Noteikts aizliegums bez AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005.gada 29.aprīļa aizdevuma/kredīta līgums Nr.05-037864-IN, 2005.gada 29.aprīļa ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr.05-037864-IN/1.

2.7. Noteikts aizliegums bez AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006.gada 13.marta hipotēkas līgums Nr.06-017645-IN/1.

2.8. Noteikts aizliegums bez AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006.gada 26.maija hipotēkas līgums Nr.06-057089-KR/1.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme: 3 mēnešu RIGIBOR + papildus likme 6% gadā. Līgumsods: 1100. Samaksas termiņš - 2006.gada 15.jūnijs. Kreditors: AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2001.gada 28.maija aizdevuma/kredīta līgums Nr.01-012173-IN, 2001.gada 28.maija ķīlas/hipotēkas līgums Nr.01-012173-IN/1. Nodrošināmais prasījums - LVL 22 000.

3.2. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Procentu likme: 6 mēnešu LIBOR + 4,6% papildus likme gadā Līgumsods: Ls 1323, par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2003.gada 10.janvāra aizdevuma līgums Nr.03-001244-IN, 2003.gada 10.janvāra hipotēkas līgums Nr.03-001244-IN/1. Hipotēka attiecas arī uz zemesgrāmatu nodalījumu Nr.30875. Nodrošināmais prasījums: LVL 26 460.

3.3. Nostiprināta kā trešā hipotēka. Procentu likme: 6 mēnešu LIBOR + 5,5% papildus likme gadā Līgumsods: Ls 1984,50; par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2003.gada 10.janvāra aizdevuma līgums Nr.03-001256-IN, 2003.gada 10.janvāra Hipotēkas līgums Nr.03-001256-IN/1. Hipotēka attiecas arī uz nekustamo īpašumu nodalījums Nr.30875. Nodrošināmais prasījums: LVL 39 690.

3.4. Nostiprināta ceturtā hipotēka (aizdevuma summa LVL 35 000). Procentu likme: Latu 3 mēnešu RIGIBOR gadā + 4% gadā. Līgumsods: 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu LVL 1750. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2001.gada 12.septembra aizdevuma līgums Nr.03-041655-IN, 2003.gada 12.septembra hipotēkas līgums Nr.03-041655-IN/1. Nodrošināmais prasījums: LVL 49 000.

3.5. Nostiprināta hipotēka, t.sk. aizdevuma summa, Ls 75 810. Procentu likme: par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no eiro 6 mēnešu EURIBOR gadā, pieskaitot aizdevēja papildus likmi 3% gadā no izmantojamo aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku; par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa papildus jāmaksā 0,169% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Līgumsods: par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; Ls 3790,50. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2004.gada 2.septembra aizdevuma līgums Nr.04-059048-IN, 2004.gada 2.septembra hipotēkas līgums Nr.04-059048-IN/1. Nodrošināmais prasījums: LVL 106 134.

3.6. Nostiprināta kārtējā hipotēka. (Aizdevuma pamatsumma - LVL 128402,29) Procentu likme: 1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no eiro trīs mēnešu EURIBOR, pieskaitot aizdevēja papildus likmi 2,45% gadā no izmantojamo aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku; 2) par aizdevuma izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksa termiņa papildus jāmaksā 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Līgumsods: 1) nokavējuma līgumsods par procentu samaksas nokavējumu 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006.gada 13.marta hipotēkas līgums Nr.06-017645-IN/1, 2006.gada 13.marta aizdevuma līgums Nr.06-017645-IN. Nodrošināmais prasījums: LVL 179763,21. Grozīts. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.7.1 (žurnāla Nr.300001408494, 30.03.2006.) - papildināts hipotēkas pamats ar: 2008.gada 20.marta 13.03.2006. Aizdevuma līguma Nr.06-017645-IN, grozījumi, 2008.gada 20.marta 23.05.2007. Hipotēkas līguma Nr.06-017645-IN/1, grozījumi, 2008.gada 20.marta vienošanās par saistību pārjaunošanu, grozīta procentu likme saskaņā ar 2008.gada 20.marta 13.03.2006. Aizdevuma līguma Nr.06-017645-IN grozījumiem.

3.7. Nostiprināta kārtējā hipotēka, tajā skaitā kredītlīnijas limits LVL 70 000. Procentu likme: LVL 3 mēnešu RIGIBOR + 2,7% gadā no izmantojamo kredītlīnijas līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku; nokavējuma procenti - 0,16% dienā no neatmaksātās summas par nokavējuma laiku; par kredītlīnijas līdzekļu neizmantošanu kredītlīnijas darbības termiņa ietvaros - 1% gadā. Līgumsods: nokavējuma līgumsods - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; līgumsods - 10% no kredītlīnijas limita. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006.gada 26.maija kredītlīnijas līgums Nr.06-057089-KR, 2006.gada 26.maija hipotēkas līgums Nr.06-057089-KR/1. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000209823. Nodrošināmais prasījums: LVL 98 000.

4. Izsoles sākumcena - LVL 86 400 apmērā.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena un PVN (pievienotās vērtības nodoklis), ja saskaņā ar likumu "Par pievienotās vērtības nodokli" izsoles cena ir apliekama ar nodokli, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks SIA "Siga BBS", reģ. Nr.40003524043, nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

9. Nenotikušas izsoles sekas.

9.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

9.2. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 9.1.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama atkārtota pirmā izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no cenas, par kuru personas var paturēt nekustamo īpašumu sev. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev par izsoles sākumcenu bez solīšanas. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

9.3. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 9.1.punktā vai 9.2.punktā norādīto summu, ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

9.4. Pēc šo nosacījumu 9.3.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz ziņojumu un izsoles aktu apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz pircēja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

9.5. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2012.gada 26.septembrī plkst. 13.00 Rīgā, Brīvības gatvē 226/4, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova birojā.