Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas 75. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Daina Priedniece, prakses vieta: Bērzaunes iela 6a, 5.st., Rīga, LV-1039, rīko pirmo izsoli nekustamā īpašuma labprātīgai pārdošanai izsolē tiesas ceļā - dzīvokļa īpašums Nr. 50 ar kopējo platību 53,83 kv.m un 5383/288504 pie dzīvokļa īpašuma piederošās kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas, apzīmējums kadastrā 0100 919 4506 - Slokas ielā 185-50, Rīgā.

Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Dzīvokļa īpašums Nr. 50 un pie dzīvokļa īpašuma piederošā 5383/288504 kopīpašuma domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas, kas atrodas Slokas ielā 185, Rīgā (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums). Nekustamais īpašums ierakstīts Rīgas zemesgrāmatu nodaļas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 14008 50.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīme: noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA" (šobrīd ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2004. gada 23. decembra ķīlas līgums Nr. 12734/01. Žurnāls Nr. 300000962894, lēmuma datums: 05.01.2005., tiesnese Liāna Liepiņa.

2.2. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Aizdevuma pamatsumma: Ls 15 498,50. Procentu likme: 6MLibor + 3,5% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš: līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība AIZKRAUKLES BANKA (šobrīd ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2004. gada 23. decembra kredīta līgums Nr. 1734, 2004. gada 23. decembra ķīlas līgums Nr. 12734/01. Nodrošinātā prasījuma summa - Ls 18 598,20. Žurnāls Nr.300000962894, lēmuma datums: 05.01.2005., tiesnese Liāna Liepiņa.

2.3. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA" (šobrīd ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 5. marta hipotēkas līgums Nr. 07-K-1287/01. Žurnāls Nr. 300001963774, lēmuma datums: 14.03.2007., tiesnese Baiba Strauta.

2.4. Nostiprināta kā otrā hipotēka, izsniedzamā kredīta summa ir 49 220,88 Ls. Procentu likme: 5,69% gadā; sākot ar 05.03.2009. procentu likme tiek noteikta: 6M Euribor + 1,6 % gadā. Līgumsods: 0,5 % dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš: saskaņā ar 2007. gada 5. marta Hipotekārā kredīta līgumu Nr. 07-K-1287. Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA" (šobrīd ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007. gada 5. marta hipotekārā kredīta līgums Nr. 07-K-1287, 2007. gada 5.marta hipotēkas līgums Nr. 07-K-1287/1. Nodrošinātā prasījuma summa Ls 59 065,06. Žurnāls Nr. 300001963774, lēmuma datums: 14.03.2007., tiesnese Baiba Strauta.

Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nekustamajam īpašumam nav.

3. Izsoles sākumcena - Ls 16 800.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto kontu.

5. Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Verners Kavoss, pers. kods 280372-10031, patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma,

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas,

7.3. izsoles solis - Ls 1000 (viens tūkstotis Latvijas latu),

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā,

7.5. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev,

7.6. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu,

7.7. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli,

7.8. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612. panta noteikumus,

7.9. ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.

Parādnieks: Verners Kavoss. Piedzinējs, kurš ir arī hipotekārais kreditors: ABLV Bank AS, Elizabetes iela 23, Rīga. Izsoles sākumcena - Ls 16 800. Izsole notiks 2012. gada 7. septembrī plkst. 11.00 Rīgā, Bērzaunes ielā 6a, zvērinātas tiesu izpildītājas Dainas Priednieces birojā. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.p.1.d.2.p. izsole sāksies no pārdošanas nosacījumos norādītās izsoles sākumcenas, t.i., Ls 16 800. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Pretendentiem līdz izsoles dienai jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Dainas Priednieces, reģ. Nr.LV10027610917, depozīta kontā Nr. LV25TREL9199101001000, saņēmējbanka: Valsts kase, kods TRELLV22, Ls 1680,00, kas ir 10% no nekustamā īpašuma novērtējuma. Tālrunis uzziņām 67554429.