Izsole

Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 100 zvērināta tiesu izpildītāja Ligita Gulbe, prakses adrese: Lāčplēša iela 4-318, Aizkraukle, Aizkraukles nov., rīko pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā Īrisai Miķelsonei piederošajam nekustamajam īpašumam Paugu iela 4, Koknese, Aizkraukles novads, kadastra numurs 3260 013 0317, ierakstīts Kokneses pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000198156. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek SIA "Kredīts biznesam", Bukultu iela 11, Rīga, labā. Nekustamā īpašuma sākumcena 25 000,00 EUR. Izsoles solis 1200,00 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Nekustamā īpašuma pārdošanas noteikumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Paugu iela 4, kas sastāv no zemes gabala (kadastra apzīmējums 3260 013 0317) ar kopējo platību 2348 kv.m, uz kura atrodas dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 3260 013 0317 001), palīgēka (kadastra apzīmējums 3260 013 0317 002) un palīgēka (kadastra apzīmējums 3260 013 0317 003) ar kadastra numuru 3260 013 0317, kas ierakstīts Zemgales rajona tiesas Kokneses pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000198156, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts I daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 1.1., 1.2., 1.3. un 1.4. (04.01.2006., žurnāla Nr. 300001303205) (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1.: "Noteikts aizliegums bez IMD CAPITAL OÜ, Igaunijas Republikas reģistrācijas kods 14606380, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.2.: "Pamats: 2023. gada 3. maija hipotēkas līgums Nr. 800307-KL."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.1.: ,"Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas numurs 45403052753, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.2.: "Pamats: 2023. gada 3. maija hipotēkas līgums Nr. 800307-KL."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Nostiprināta hipotēka. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. Summa 2268,30 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2023. gada 1. februāra Valsts ieņēmumu dienesta lēmums Nr. 31.4/17.18.3/9085."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: "Nostiprināta hipotēka. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. Summa 798,97 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: "Pamats: 2023. gada 20. februāra Valsts ieņēmumu dienesta lēmums Nr. 31.4/17.18.3/16992."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: IMD CAPITAL OÜ, Igaunijas Republikas reģistrācijas kods 14606380. Summa 23 600,00 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.2.: "Pamats: 2023. gada 3. maija kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 800307, 2023. gada 3. maija hipotēkas līgums Nr. 800307-KL."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas numurs 45403052753. Summa 23 600,00 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.2.: "Pamats: 2023. gada 3. maija kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 800307, 2023. gada 3. maija hipotēkas līgums Nr. 800307-KL."

3. Izsoles sākumcena - 25 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērinātas tiesu izpildītājas norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece: ĪRISA MIĶELSONE nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājai par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītāja nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītājas uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītāja nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītāja nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītāja elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2024. gada 3. aprīlim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni (https://izsoles.ta.gov.lv), jānosūta tiesu izpildītājai lūgumu autorizēt to dalībai izsolē un jāiemaksā nodrošinājuma summu 2500,00 EUR, zvērinātas tiesu izpildītājas Ligitas Gulbes, reģistrācijas Nr. 25086411856, depozīta kontā Nr. LV61TREL9199077001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles sākuma datums - 2024. gada 14. marts, izsoles noslēguma datums un laiks - 2024. gada 15. aprīlis plkst. 13.00. Informācijai tālr. 65122529. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.