Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.53 zvērināts tiesu izpildītājs M.Eglītis, prakses vieta: Rīga, E.Birznieka-Upīša iela 15-6, Rīga, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu.

1.Nekustamā īpašuma sastāvs.

1.1. Nekustamā īpašuma Bulduru prospektā 146, Jūrmalā, kadastra numurs 1300 004 5109, saskaņā ar ierakstiem Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.3276 sastāvs:

1.1.1. I daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1.: Nekustamais īpašums sastāv no vienas pamatceltnes (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem liters Nr.1) un divām izbūvēm (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem liters Nr. I., II.).

1.1.2. I daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.3.1.: Pievienots nekustamais īpašums - zemesgabals 3186 kv.m, Jūrmalas pilsēta, Bulduru prospekts 146 (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.3320, kadastra numurs 1300- 004- 5109).

1.1.3. I daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.1.: Pievienots nekustamais īpašums - zemesgabals 3199 kv.m Jūrmalas pilsēta, Meža prospekts 135 (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.545), visā tā sastāvā.

1.1.4. I daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.2.: Pievienots nekustamais īpašums - zemesgabals 6418 kv.m Jūrmalas pilsēta, Meža prospekts 137 (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.3272), visā tā sastāvā.

1.1.5. I daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.3.: Pēc pievienošanas nekustamais īpašums sastāv no zemesgabala 12 803 kv.m un sūkņu mājas (kadastra apzīmējums 1300 004 5109 001) (turpmāk saukts - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Nekustamajam īpašumam zemesgrāmatā ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi.

2.1.1. II daļas 2.iedaļas ieraksti Nr.7.1., 7.2.: Atzīme - noteikts aizliegums bez Evgeny Khinevich, pers. kods 060462-10300, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu dalīt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt un citādāk apgrūtināt Hipotēkas objektu, tā daļas un/vai piederumus ar trešo personu saistību un/vai lietu tiesībām, kā arī piekopt rīcību (darbību vai bezdarbību), kuras rezultātā samazinās vai var samazināties nekustamā īpašuma tirgus vērtība. Pamats: 2016.gada 21.aprīļa hipotēkas līgums.

2.1.2. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1.: Atzīme - zemesgabala daļa 1309 kv.m platībā atrodas Bulduru prospekta 20 m, 26.līnijas 12 m, Meža prospekta 30 m un 28.līnijas 12 m ekspluatācijas aizsargjoslā. Pamats: 2002.gada 27.februāra Jūrmalas pilsētas domes lēmums Nr.134.

2.1.3. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.2.1.. Atzīme - zemesgabals atrodas jauktas darījumu, atpūtas un dzīvojamā teritorijā un daļēji (apm. 9700 kv.m) valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļu teritorijas aizsargjoslā. Pamats: 2007.gada 7.augusta Jūrmalas pilsētas domes Būvvaldes izziņa Nr.14-12/3855.

2.1.4. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksti Nr.2.1.

2.2. Nostiprināta hipotēka 2 282 920,00 EUR apmērā. Aizdevuma summa EUR 1 141 460,00 apmērā. Procentu likme par periodu no 21.04.2016. līdz 21.10.2016. - vienreizēja komisijas maksa EUR 120 000 apmērā; par periodu no 22.10.2016. līdz 21.04.2016. - 14% gadā, ieskaitot 3 mēnešu EURIBOR, no faktiski neatmaksātās aizdevuma pamatsummas; nokavējuma procenti - 0,5% apmērā no faktiski neatmaksātās aizdevuma pamatsummas daļas par katru pilnu vai nepilnu samaksas nokavējuma dienu. Līgumsods: 0,5% apmērā no savlaicīgi nenomaksāto procentu maksājuma summas par katru procentu samaksas kavējuma dienu, vienreizējs līgumsods EUR 11 400 apmērā saskaņā ar aizdevuma līguma 9.1.punkta noteikumiem. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: 2017.gada 21.aprīlis, saskaņā ar aizdevuma līgumu. Kreditors: EVGENY KHINEVICH, pers. kods 060462-10300. Pamats: 2016.gada 21.aprīļa aizdevuma līgums, 2016.gada 21.aprīļa hipotēkas līgums.

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Izsole ar augšupejošu soli sākas no sākumcenas EUR 2 011 000,00 (divi miljoni vienpadsmit tūkstoši euro un 00 centi). Izsoles solis - EUR 25 000,00.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītās augstākās cenas samaksā tiek ieskaitīta šo nosacījumu 6.1.punktā minētā izsoles nodrošinājuma summa.

4.2. Visa nosolītā summa, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu, kā arī valsts un kancelejas nodeva par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā, jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas izsoles rīkotāja depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. Īpašuma tiesības pilnībā tiek nodotas pircējam (izsoles uzvarētājam).

5.2. Nekustamā īpašuma īpašnieks sabiedrība ar ierobežotu atbildību "BULDURU 146" nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi.

6.1. Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, izsoles rīkotāja kontā jāiemaksā izsoles nodrošinājuma summa 10% (desmit procenti) apmērā no Nekustamā īpašuma novērtējuma, t.i., EUR 201 100,00 (divi simti viens tūkstotis viens simts euro un 00 centi).

6.2. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei reģistrējies tikai viens pircējs, kurš pārsolījis sākumcenu.

6.3. Ja pirmā izsole tiek pasludināta par nenotikušu atbilstoši Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem, otrā tiek izziņota un rīkota, ievērojot pirmās izsoles nosacījumus, bet solīšana sākas no summas, kas atbilst 75% (septiņdesmit pieci procenti) no sākumcenas pirmajā izsolē.

Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma pirmajā izsolē, jāiemaksā līdz 2020.gada 20.jūlijam zvērināta tiesu izpildītāja M.Eglīša depozīta kontā Nr.LV65TREL9199042001000, reģ.Nr.LV12037712369, Valsts kasē, nodrošinājums EUR 201 100,00 un jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei. Pirmās izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli (PVN). Izsoles sākuma datums -2020.gada 30.jūnijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2020.gada 30.jūlijs plkst.13.00. Tālr. uzziņām 20060030. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.