Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.80 zvērināta tiesu izpildītāja Baiba Baltā, prakses vieta: K.Barona iela 32, Rīga, pārdod otrajā labprātīgajā izsolē SIA VERUM.J, Zemaišu iela 1/4 - 15, Rīga, piederošo dzīvokļa īpašumu, kas atrodas Jasmuižas ielā 1-22, Rīgā, kadastra numurs 0100 911 7843, un 28/1000 domājamās daļas no nekustamā īpašuma, kas atrodas Jasmuižas ielā 1, Rīgā, kadastra numurs 0100 121 1119. Piedzinēji - SIA FZ CAPITAL, Blaumaņa iela 28-3, Rīga, un Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvalde, Terēzes iela 5, Rīga. Nekustamā īpašuma izsoles sākumcena: 67 875,00 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis: 1000,00 EUR. Izsoles sākuma datums: 13.08.2019. Izsoles noslēguma datums: 12.09.2019. pulksten 13.00. Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, ir jāiemaksā nodrošinājuma summu 10% (9050,00 EUR) apmērā no tiesas lēmumā norādītās izsoles sākumcenas un lūgt tiesu izpildītāju autorizēt dalību izsolē līdz 02.09.2019. Rekvizīti nodrošinājuma summas iemaksai: zvērināta tiesu izpildītāja Baiba Baltā (reģ.Nr. LV27048211668), depozīta konta Nr. LV82TREL9199063001000, Valsts kase, kods TRELLV22. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Nekustamais īpašums:

- Jasmuižas iela 1 - 22, Rīga, kadastra Nr. 0100 911 7843, kas sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr. 22 (divdesmit divi) 106,3 m² platībā un 28/1000 kopīpašuma domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas. Nekustamais īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.8908 22 (turpmāk - Dzīvoklis);

- 28/1000 domājamās daļās no nekustamā īpašuma Jasmuižas iela 1, Rīga, kadastra Nr.0100 121 1119, kas sastāv no zemes gabala 6370 m² platībā ar kadastra numuru 0100- 121- 1119. Nekustamais īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.20680 (turpmāk- Zeme), turpmāk Dzīvoklis un Zeme kopā saukts - Nekustamais īpašums.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Dzīvoklim Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.8908 22 ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi:

2.1.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1.:

Noteikts aizliegums bez FZ CAPITAL, SIA, reģistrācijas numurs 40003726262, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. 3.2. Pamats: 2016.gada 10.maija aizdevuma līgums Nr.K-41.

2.1.2. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.4.1.:

Atzīme - vērsta 576,81 EUR piedziņa. Piedzinējs: Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvalde, reģistrācijas kods 90001999188. 4.2. Pamats: 2018.gada 10.janvāra Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes lēmums- izpildrīkojums Nr.PIP-18-294-lsi/7-15-3/18199-PL, 2018.gada 27.februāra zvērināta tiesu izpildītāja Edgara Mihailova nostiprinājuma lūgums Nr.01637/035/2018-NOS.

2.1.3. IV daļas 1-2.iedaļas ieraksts Nr.3.1.:

Nostiprināta hipotēka EUR 116 000,00 apmērā. Aizdevuma summa EUR 58 000,00. Procentu likme: 16,5% gadā;

0,5% dienā pēc aizdevuma gala atmaksas termiņa.

Līgumsods: 0,25% par katru aizdevuma atmaksas nokavējuma dienu; 0,25% par katru procentu samaksas nokavējuma dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - 2018.gada 10.maijs. Kreditors: FZ CAPITAL, SIA, reģistrācijas numurs 40003726262. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 20680. 3.2. Pamats: 2016.gada 10.maija aizdevuma līgums Nr.K-41.

2.2. Zemei Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.20680 ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi:

2.2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.36.1. Noteikts aizliegums VERUM.J, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40103522778, bez FZ CAPITAL, SIA, reģistrācijas numurs 40003726262, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. 36.2. Pamats: 2016.gada 10.maija aizdevuma līgums Nr.K-41.

2.2.2. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Valsts akciju sabiedrības "Latvenergo" filiālei " Rīgas elektrotīkli" piederoši 2 ievadi, kabeļu tīkli 87 kv.m platībā;

2.2.3. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Zemes gabala teritorijā izbūvētas telekomunikācijas;

2.2.4. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Rīgas gāzes saimniecībai "Rīgas gāze" piederošs gāzesvads;

2.2.5. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.1. Valsts a/s "Rīgas siltums" piederoši siltuma tīkli ar aizsardzības zonu 448 kv.m platībā;

2.2.6. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.5.1. Rīgas pilsētas pašvaldības uzņēmuma "Ūdensapgāde un kanalizācija" maģistrālo ūdensvadu un kvartāla saimniecisko notekūdeņu kanalizācija.

2.2.7. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.6.1. Juridiskai personai piederoša ēka un lietošanā esoša teritorija.

2.2.8. IV daļas 1-2.iedaļas ieraksts Nr.11.1.: Nostiprināta hipotēka EUR 116 000,00 apmērā uz domājamo daļu. Aizdevuma summa EUR 58 000,00.

Procentu likme: 16.5% gadā; 0,5% dienā pēc aizdevuma gala atmaksas termiņa.

Līgumsods: 0,25% par katru aizdevuma atmaksas nokavējuma dienu; 0,25% par katru procentu samaksas nokavējuma dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - 2018.gada 10.maijs. Kreditors: FZ CAPITAL, SIA, reģistrācijas numurs 40003726262. Ķīlas devējs: VERUM.J, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40103522778. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 8908-22.

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Izsole ar augšupejošu soli sākas no sākumcenas EUR 90 500,00 (deviņdesmit tūkstoši pieci simti euro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība

4.1. Nosolītās augstākās cenas samaksā tiek ieskaitīta šo nosacījumu 6.1.punktā minētā izsoles nodrošinājuma summa.

4.2. Visa nosolītā summa, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu, kā arī valsts un kancelejas nodeva par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā, jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas izsoles rīkotāja depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev

5.1. Īpašuma tiesības pilnībā tiek nodotas pircējam (izsoles uzvarētājam).

5.2. Nekustamā īpašuma īpašnieks sabiedrība ar ierobežotu atbildību "VERUM.J" nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi

6.1. Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, izsoles rīkotāja kontā jāiemaksā izsoles nodrošinājuma summa 10% (desmit procenti) apmērā no Nekustamā īpašuma novērtējuma, t.i. - EUR 9050,00 (deviņi tūkstoši piecdesmit euro un 00 centi).

6.2. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli reģistrējies tikai viens pircējs, kurš pārsolījis sākumcenu.

6.3. Ja pirmā izsole tiek pasludināta par nenotikušu atbilstoši Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem, otrā tiek izziņota un rīkota, ievērojot pirmās izsoles nosacījumus, bet solīšana sākas no summas, kas atbilst 75% (septiņdesmit pieci procenti) no sākumcenas pirmajā izsolē.

6.4. Personai, kura piedalījās izsolē un veikusi izsoles nodrošinājuma summas maksājumu izsoles rīkotāja kontā, bet nav kļuvusi par izsoles uzvarētāju, iemaksātā izsoles nodrošinājuma summa pēc izsoles nekavējoties tiks izsniegta atpakaļ.

6.5. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma.

PIEZĪME - attiecībā uz pārdošanas nosacījumu 6.4 un 6.5 punktu izsole norisināsies atbilstoši spēkā esošajai Civilprocesa likuma redakcijai.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.