Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.53 zvērināts tiesu izpildītājs M.Eglītis, prakses vieta: Rīga, E.Birznieka-Upīša iela 15-6, Rīga, pārdod 1.labprātīgajā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu - dzīvokli Nr.4, kas atrodas Ziemeļu ielā 5, Salaspilī, kas ierakstīts Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.1802 4, īpašnieks - Raimonds Baltušs, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvoklis Nr.4 (117,2 m²), 11720/47540 kopīpašuma domājamā daļa no būves (kadastra apzīmējums 8011 004 0788 001) un 11720/47540 kopīpašuma domājamā daļa no zemes (kadastra apzīmējums 8011 004 0787), Ziemeļu ielā 5, Salaspilī, kas reģistrēts Rīgas rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļā Salaspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.1802-4 ar kadastra numuru 8011 900 5627 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi: II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez SIA "Grand Credit", reģistrācijas numurs 50003952521, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu vai tā daļu ieķīlāt, atsavināt, sadalīt, jebkādā veidā apgrūtināt, iznomāt, izīrēt, patapināt. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.2. Pamats: 2015.gada 30.marta Hipotēkas līgums Nr.30-03/5032-D/2. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu EUR 10 000,00. Procentu likme: fiksēta procentu likme 13% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā no nokavētā maksājuma summas vai 0,5% dienā no aizdevuma pamatsummas. Ikmēneša procentu samaksas un aizdevuma atmaksas datums: 30. Kreditors: SIA "Grand Credit", reģistrācijas numurs 50003952521. Nodrošinājuma summa 20 000,00 EUR. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.2. Pamats: 2015.gada 30.marta Aizdevuma līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.30-03/5032-D/1, 2015.gada 30.marta Hipotēkas līgums Nr.30-03/5032-D/2.

3. Izsoles sākumcena - 45 300,00 EUR (četrdesmit pieci tūkstoši trīs simti euro un 00 centi). Izsoles solis: 1000,00 EUR (viens tūkstotis euro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Raimonds Baltušs, pers. kods 060170-12954, nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2.neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama. Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma 1.izsolē, jāiemaksā līdz 2017.gada 13.aprīlim ZTI M.Eglīša depozīta kontā Nr. LV65TREL9199042001000, reģ. Nr. LV12037712369, Valsts kase, nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma sākumcenas EUR 4530,00 un jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt tās dalībai izsolē. 1.izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli (PVN). 1.izsoles sākuma datums - 2017.gada 24.marts, izsoles noslēguma datums un laiks-2017.gada 24.aprīlis plkst. 13.00. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.