Nekustamā īpašuma izsole

Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 24 zvērināta tiesu izpildītāja Kristīne Meldere, prakses vieta: Rēzeknes iela 33A, Krāslava, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē Gintam Muskaram piederošo nekustamo īpašumu, Aizstūrīši, adrese: "Aizstūrīši", Kaziņči, Skaistas pag., Krāslavas nov., kadastra Nr. 6088 002 0015, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs: Nekustamais īpašums "Aizstūrīši", Kaziņči, Skaistas pagasts, Krāslavas novads, kadastra Nr.6088 002 0015, nostiprināts Daugavpils tiesas zemesgrāmatu nodaļas Skaistas pagasta zemesgrāmatu nodalījumā Nr.109, kas sastāv no 2 zemes gabaliem 10 ha platībā: zemes gabals 3,9 ha platībā (kadastra apzīmējums 6088 002 0015), zemesgabals 6,1 ha platībā (kadastra apzīmējums 6088 002 0035), uz kura atrodas dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 6088 002 0035 001) un 3 palīgēkas (kadastra apzīmējums 6088 002 0035 002, 6088 002 0035 003, 6088 002 0035 004).

2. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr.1.1.:

Atzīme - noteikts aizliegums bez SIA "GAUJASTŪRE", nodokļu maksātāja kods 40003545543, iepriekšējas rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2013. gada 3. decembra hipotēkas līgums.

2.2. III daļas 1. iedaļā ieraksts 1.1.: saskaņā ar Zemesgrāmatu likuma 36. pantu nekustamo īpašumu apgrūtina uz nekustamo īpašumu "TENISMUIŽA" (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.58) nostiprinātie apgrūtinājumi.

2.3. III daļas 1. iedaļā ieraksts 2.1.: saskaņā ar zemesgrāmatu likuma 36. pantu nekustamo īpašumu apgrūtina uz nekustamo īpašumu "VĪĶI" Skaistas pagastā (zemesgrāmatu nodalījuma Nr.189) nostiprinātie apgrūtinājumi:

Atzīme: autoceļa V-16-632 aizsargjosla 0,6 ha;

Atzīme: transformatora aizsargjosla 0,1 ha;

Atzīme: elektrisko tīklu aizsargjosla 0,4 ha;

Atzīme: elektrisko tīklu aizsargjosla 0,9 ha;

Atzīme: elektrisko tīklu aizsargjosla 0,8 ha;

Atzīme: elektrisko tīklu aizsargjosla 0,1 ha;

Atzīme: elektrisko tīklu aizsargjosla 0,1 ha;

Atzīme: Sivera ezera aizsargjosla 0,1 ha.

2.4. III daļas 1. iedaļā ieraksts 3.1.: nostiprināts ceļa servitūts par labu nekustamajam īpašumam "SĪVERI" (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.148). pamats: 2003. gada 17.februāra tiesas spriedums Nr. C18045402, CA-58/03.

3. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma ieķīlājumi: IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts 1.1.: nostiprināta hipotēka līdz summai Ls 15 000,00 (21 343,08 EUR); aizdevuma summa Ls 3000,00 (4268,63 EUR), procentu likme: 6,2 % no aizdevuma pamatsummas mēnesī; līgumsods 0,3 % no pamatsummas par katru kavēto dienu: aizdevuma atmaksa termiņš - 2014. gads 3.decembris; kreditors - SIA"GAUJAS TŪRE", nodokļu maksātāja kods 40003545543; pamats - 2013. gada 3. decembra aizdevuma līgums, 2013. gada 3. decembra hipotēkas līgums;

4. Izsoles sākumcena: Izsoles sākumcena ir EUR 30 000,00 (trīsdesmit tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksa veids un kārtība: Nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611. panta otrās daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu un citus maksājumus uz zvērinātas tiesu izpildītājas norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: Īpašnieks nepatur nekustamajā īpašumā nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. Izsoles izziņošana un turpmāka norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma (CPL) noteikumiem;

7.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē ir Latvijas Republikas naudas vienība euro (EUR).

7.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai jāiemaksā izsoles nodrošinājuma10% no izsoles sākumcenas jeb EUR 3000,00 (trīs tūkstoši euro) zvērinātas tiesu izpildītājas norādītajā depozītu kontā; nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājuma summu pēc izsoles nekavējoties izsniedz atpakaļ.

7.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli EUR 500,00 (pieci simti euro);

7.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. Ja vairāksolītāja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo nosacījumu 5. punktā noteiktajā kārtībā un termiņā, tad vairāksolītājs zaudē tiesības nodrošinājuma summu - tā netiek atmaksāta, bet tiek pievienota pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.8. Izsole uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar Civilprocesa likuma 614. panta noteikumiem:

7.8.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.8.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.8.3. pircējs noteiktajā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas, saskaņā ar CPL 611. panta otrās daļas noteikumiem.

7.9. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.1. un/vai 7.8.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītāja nekavējoties par to ziņo visiem kreditoriem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas paziņot rakstiski tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.10. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties par to ziņo pēdējam pārsolītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa nosolīto cenu, kuram ir tiesības divu nedēļu laikā no uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot tiesu izpildītājam par īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītājs nav termiņā paziņojis par tiesību izmantošanu vai atteicies no savām tiesībām, katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītājas uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot par īpašuma paturēšanu sev par izsoles sākumcenu.

7.11. Ja vairākas personas paziņojušas, ka vēlas īpašumu paturēt sev, tad starp šīm personām rīkojama izsole, saskaņā ar CPL615. panta trešās daļas noteikumiem, izņemot noteikumu par otrās izsoles izziņošanu.

7.12. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājai pienākošos summu, pirkuma summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. Ja tiesības paturēt nekustamo īpašumu par izsoles sākumcenu izmanto pieteicējs (kreditors SIA "GAUJAS TŪRE"), tad tas viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākošos summu, valsts un kanceleja nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, kā arī paziņo tiesu izpildītājam parāda summu, kas pienākas no parādnieka un kas tiek ieskaitīta kā pirkuma maksa saskaņā ar CPL 612. pantu.

7.13. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli;

7.14. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesakās līdz izsoles dienai;

7.15. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināta tiesu izpildītāja pēc hipotekārā kreditora (pieteicēja) lūguma rīko otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši CPL 616.panta noteikumiem;

7.16. Izsoles akta apstiprināšana notiek CPL399. un 613. panta noteiktajā kārtībā Daugavpils tiesas zemesgrāmatu nodaļā. Nekustamais īpašums tiek pārdots labprātīgajā izsolē, kas sākas 2017.gada 14.novembrī plkst. 13.00. Izsoles noslēgums:2017.gada 14.decembrī plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Kristīnes Melderes, reģistrācijas Nr. 26117712403, depozīta kontā Nr. LV51TREL9199019001000, saņēmēja banka: Valsts kase, bankas kods TRELLV22, nodrošinājuma summa līdz 2017.gada 4.decembrim,un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītāja autorizēt dalību izsolē. Tālrunis uzziņām 65623511. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.