Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Lainei Ozoliņai piederošā nekustamā īpašuma "Birzītes", Daugmales pagasts, Ķekavas novads, kadastra Nr.8056 001 0088, pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 7000,00 EUR. Izsoles solis - 100,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2017.gada 17.janvāris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 16.februāris plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2017.gada 6.februārim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 700,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22 (maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi), kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Zemes gabals aptver kopā 0,18 (astoņpadsmit simtdaļas) ha, izpildot kadastrālo uzmērīšanu, zemes īpašuma kopplatība var tikt precizēta. Pievienota dzīvojamā māja (nepabeigta būvniecība) (kadastra apzīmējums 8056 001 0088 001). Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļa, Daugmales pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr. 132. Kadastra numurs 80560010088. Nosaukums: Birzītes. Adrese/atrašanās vieta: "Birzītes", Daugmales pag., Ķekavas novads.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez HANSABANKA, akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu dalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, dāvināt, kā arī citādā veidā atsavināt, veikt jebkādas darbības, kas varētu samazināt nekustamā īpašuma vērtību. Pamats: 2007. gada 1. februāra hipotēkas līgums Nr. 07-011960-PK/2.

2.2. Atzīme - vērsta Ls 73169,47 piedziņa. Prasītājs: "Swedbank", AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2010.gada 18. jūnija zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova nostiprinājuma lūgums, 2010.gada 10.marta Rīgas rajona tiesas lēmums lietā Nr.3-12/1099/1.

2.3. Atzīme - vērsta Ls 2196,27 piedziņa. Prasītājs: Lindorff Oy Latvijas filiāle, nodokļu maksātāja kods 40003514990. Pamats: Zvērināta tiesu izpildītāja Sanda Tomsona 2012.gada 16.aprīļa nostiprinājuma lūgums, Siguldas tiesas 2011.gada 1. jūnija spriedums lietā Nr.C35127110, Siguldas tiesas 2011.gada 29.augusta lēmums lietā Nr.C35127110.

2.4. Atzīme - vērsta EUR 630,52 piedziņa. Piedzinējs: Ķekavas novada pašvaldība, reģistrācijas kods 90000048491. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Sanda Tomsona aizvietotāja zvērināta tiesu izpildītāja Mārtiņa Eglīša 2014.gada 14.aprīļa nostiprinājuma lūgums, Ķekavas novada pašvaldības 2014.gada 26.marta lēmums - izpildrīkojums Nr.3-10/14/94.

2.5. Atzīme - vērsta EUR 94 968,51 piedziņa. Piedzinējs: AS "SEB banka", reģistrācijas numurs 40003151743. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Kalvja Dūrīša 2014.gada 20.maija nostiprinājuma lūgums, Siguldas tiesas 2014.gada 17.aprīļa izpildu raksts lietā Nr.C35081813.

2.6. Atzīme - vērsta EUR 701,30 piedziņa. Piedzinējs: Talsu novada pašvaldība, reģistrācijas kods 90009113532. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta 2015.gada 5.marta nostiprinājuma lūgums, Talsu novada pašvaldības 2014.gada 21.novembra lēmums-izpildrīkojums Nr.4-22/72 (par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu bezstrīda kārtībā no Laines Ozoliņas).

2.7. Atzīme - vērsta EUR 12 953,35 piedziņa. Piedzinējs: SIA "GELVORA", reģistrācijas numurs 40103837691. Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas Dainas Priednieces 2015.gada 21.jūlija nostiprinājuma lūgums, Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses 2015.gada 27.februāra lēmums lietā Nr.3-12/2360.

2.8. Atzīme - vērsta 260,98 EUR piedziņa. Piedzinējs: Ķekavas novada pašvaldība, reģistrācijas kods 90000048491. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta 2016.gada 16.marta nostiprinājuma lūgums, Ķekavas novada pašvaldības 2015.gada 16.decembra lēmums - izpildrīkojums Nr.3-10/15/241 par nokavēto nekustamā īpašuma nodokļa parāda piedziņu bezstrīda kārtībā.

2.9. Atzīme - vērsta 3283,9 EUR piedziņa. Piedzinējs: Home master, SIA, reģistrācijas numurs 40003982971. Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas Katrīnas Baltalksnes 2016.gada 22.marta nostiprinājuma lūgums, Rīgas pilsētas Kurzemes rajona tiesas 2016.gada 3.marta lēmums lietā Nr.C28384210, Rīgas pilsētas Kurzemes rajona tiesas 2013.gada 13.martā sagatavotais izpildu raksts lietā Nr.C28384210.

2.10. Atzīme - vērsta 45,04 euro piedziņa. Piedzinējs: Ķekavas novada pašvaldība, reģistrācijas kods 90000048491. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta 2016.gada 8.augusta nostiprinājuma lūgums, Ķekavas novada pašvaldības 2016.gada 14.jūlija lēmums - izpildrīkojums Nr.3-10/16/185 par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu bezstrīda kārtībā.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu 86 444,40 LVL apmērā ar procentu likmi:

1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā likme, kas tiek veidota no eiro trīs mēnešu EURIBOR, pieskaitot aizdevēja papildus likmi 2,5% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par faktisko izmantošanas laiku;

2) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu, nokavējot kādu no aizdevuma summas atmaksas grafikā paredzētajiem termiņiem, papildus jāmaksā 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku.

Līgumsods - 5% no aizdevuma summas; līgumsods par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Procentu samaksas termiņš - katra mēneša 16.datumā. Kreditors: HANSABANKA, akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007. gada 1. februāra aizdevuma līgums Nr. 07-011960-PK, 2007. gada 1. februāra hipotēkas līgums Nr. 07-011960-PK/2. Nodrošināmais prasījums LVL 121 022,00 (EUR 172 198,79).

4. Izsoles sākumcena - EUR 7000 (septiņi tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu;

5.2. mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pircējam jāsamaksā arī pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašniece Laine Ozoliņa nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājuma norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē piedalās tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, neveic maksājumus 5.1. un 5.2.punktā noteiktajā apmērā un kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7.10. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

8. Kreditoru prasījumi tiks apmierināti Civilprocesa likuma 75. nodaļā noteiktajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.