Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Oskaram Muižniekam piederošo 83/1000 domājamo daļu no nekustamā īpašuma - Miera iela 78, Rīga, kadastra Nr.0100 025 0083, - pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 90 300,00 EUR. Izsoles solis - 1000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2017.gada 9.jūnijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 10.jūlijs plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2017.gada 29.jūnijam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 9030,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr. LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22 (maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi), kā arī jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: 83/1000 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Miera ielā 78, Rīgā, ko veido zemesgabals ar kopējo platību 509 m² un uz zemesgabala esošais namīpašums: dzīvojamā ēka (liters Nr. 1) un palīgceltne (liters Nr. 2). Lietošanā dzīvoklis Nr. 24. Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas Zemesgrāmatu nodaļa Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 10771. Kadastra numurs 01000250083. Adrese: Miera iela 78, Rīga.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez DANSKE BANK A/S rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 21.12.2015. ķīlas līgums Nr. DB/C31-215/156/1. Ieraksts grozīts: noteikts aizliegums OSKARAM MUIŽNIEKAM bez ,,Swedbank'' AS, reģ.Nr. 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 20.06.2016. vienošanās Nr.19 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

2.2. Atzīme - OSKARS MUIŽNIEKS atsakās no pirmpirkuma tiesībām uz citiem kopīpašniekiem piederošajām nekustamā īpašuma domājamajām daļām to atsavināšanas gadījumā neatkarīgi no pirkuma maksas un citiem noteikumiem. Pamats: 06.12.2007. Nekustamā īpašuma pirkuma līgums.

2.3. Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu. aizdevuma summa EUR 210 590,00. Procentu likme: 6 mēnešu EURIBOR likme plus 2% gadā. Līgumsods: 0,1% no laikā nesamaksātās summas par katru nokavēto dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: līdz katra mēneša 20. datumam. Kreditors: DANSKE BANK A/S. Ķīlas devējs: OSKARS MUIŽNIEKS. Pamats: 21.12.2015. kredīta līgums Nr. DB/C31-215/156, 21.12.2015. ķīlas līgums Nr. DB/C31-215/156/1. Ieraksts grozīts daļā - kreditors: "Swedbank'' AS, reģ. Nr.40003074764. Pamats: 20.06.2016. vienošanās Nr.19 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju). Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma maksimālais apmērs EUR 273 767,00.

3. Izsoles sākumcena - EUR 90 300,00.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Gadījumā, ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

4.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Nekustamā īpašuma īpašnieks Oskars Muižnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu.

6.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - euro.

6.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei.

6.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne vairāk par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas.

6.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei ir autorizējies tikai viens izsoles dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.7. Vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.9. Ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktos maksājumus minētajā punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

6.10. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

7. Kreditoru prasījumi tiks apmierināti Civilprocesa likuma 75. nodaļā noteiktajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.