Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.80 zvērināta tiesu izpildītāja Baiba Baltā, prakses vieta: K.Barona iela 32, Rīga, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē Ilonai Zirnītei piederošo nekustamo īpašumu - 283/2054 domājamās daļas no nekustamā īpašuma -, kas atrodas Meža prospektā 18, Jūrmalā, kadastra numurs 1300 007 4104, reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000105510. Prasītājs - SIA FZ CAPITAL, Blaumaņa iela 28-3, Rīga, LV-1011. Nekustamā īpašuma izsoles sākumcena: 167 400,00 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis: 3000,00 EUR. Izsoles sākuma datums: 24.05.2017. Izsoles noslēguma datums: 26.06.2017. pulksten 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, ir jāiemaksā nodrošinājuma summa 10% (16 740,00 EUR) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un jālūdz tiesu izpildītāja autorizēt dalību izsolē līdz 13.06.2017. Rekvizīti nodrošinājuma summas iemaksai: zvērināta tiesu izpildītāja Baiba Baltā (reģ. Nr. LV27048211668), depozīta konts Nr. LV82TREL9199063001000, Valsts kase, kods TRELLV22. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums - 283/2054 domājamās daļas no nekustamā īpašuma -, kas atrodas Meža prospektā 18, Jūrmalā, kadastra numurs 1300 007 4104, un sastāv no zemes gabala 2054 m² platībā ar kadastra apzīmējumu 1300 007 4104 un uz zemes gabala esošas dzīvojamās mājas (kadastra apzīmējums 1300 007 4104 001), un dzīvojamās mājas (kadastra apzīmējums 1300 007 4104 004), un lietošanas tiesības uz viesu numuru Nr.5 ar platību 137,8 m², kas atrodas dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 13000074104001) un zemes gabala daļu vienas automašīnas novietošanai 13 m². platībā. Nekustamais īpašums reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000105510 (turpmāk saukts - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

Nekustamajam īpašumam zemesgrāmatā ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi:

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: Noteikta kopīpašnieku nekustamā īpašuma lietošanas kārtība. Pamats: 2011.gada 27.oktobra Nekustamā īpašuma lietošanas kārtības līgums. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.6.2.:

ILONAS ZIRNĪTES, pers. kods 160577-11812, lietošanā pāriet viesu numurs Nr.5 ar platību 137,8 kv.m, kur atrodas dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 13000074104001) un zemes gabala daļa vienas automašīnas novietošanai 13 m² platībā. Pamats: 2014.gada 3.februāra Nekustamā īpašuma pirkuma līgums; 2014.gada 28.februāra Vienošanās pie nekustamā īpašuma pirkuma līguma. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.13.1.:

Atzīme - noteikts aizliegums bez SIA "FZ CAPITAL", reģistrācijas numurs 40003726262, rakstiskas piekrišanas ILONAI ZIRNĪTEI, pers. kods 160577-11812, piederošās nekustamā īpašuma 283/2054 domājamās daļas atsavināt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt un citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2016.gada 17.augusta Hipotēkas līgums. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1.:

Atzīme - ēkām un būvēm saglabāt sākotnējo arhitektonisko izskatu un nodrošināt nepieciešamo restaurāciju. Pamats: 1992.gada 22.oktobra Jūrmalas pilsētas valdes lēmums Nr.396. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.2.:

Atzīme - zemesgabala daļa 69 m² platībā atrodas Meža prospekta 25m un 4.līnijas 15m ekspluatācijas aizsargjoslā. Pamats: 2006.gada 5.janvāra Jūrmalas pilsētas domes lēmums Nr.8, 2006. gada 1. jūnija Jūrmalas pilsētas domes lēmums Nr.501. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.3.:

Atzīme - dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 1300 007 4104 001, un kadastra apzīmējumu 1300 007 4104 004, ir valsts un vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļi. Pamats: 2006. gada 5. janvāra Jūrmalas pilsētas domes lēmums Nr.8. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.4.:

Atzīme - uz zemes gabala atrodas citām personām piederoša celtne. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.5.:

Atzīme - Aizsargjoslas ap vēstures, kultūras, arhitektūras pieminekļiem u.c. aizsargājamiem objektiem: valsts nozīmes saimnieciski izmantojamie arhitektūras pieminekļi lit.1. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.6.:

Atzīme - īpašuma atrašanās 2054 m² platībā kultūras pieminekļa teritorijā: valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa teritorija. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.2.1.:

Atzīme - atbildēt par visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā, un netraucēt to ekspluatāciju. Pamats: 2006. gada 5. janvāra Jūrmalas pilsētas domes lēmums Nr.8. IV daļas 1-2.iedaļas ieraksts Nr.5.1.:

Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu. Hipotēka nodrošina aizdevumu EUR 170 000,00. Procentu likme: 18% gadā; 0,5% dienā pēc aizdevuma gala atmaksas termiņa. Līgumsods: 0,25% par katru procentu samaksas nokavējuma dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - 2017.gada 17.februāris. Kreditors: SIA "FZ CAPITAL", reģistrācijas numurs 40003726262. Ķīlas devēja: ILONA ZIRNĪTE, pers. kods 160577-11812, domājamā daļa kopīpašumā - 283/2054. Pamats: 2016.gada 17.augusta aizdevuma līgums, 2016.gada 17.augusta hipotēkas līgums. IV daļas 1-2.iedaļas ieraksts Nr.6.1.:

Atzīme - ķīlas tiesība prasības nodrošināšanai apmērā uz ILONAI ZIRNĪTEI, pers. kods 160577-11812, piederošajām 283/2054 domājamām daļām no nekustamā īpašuma. Prasītājs: AS "Swedbank", reģistrācijas numurs 40003074764. Pamats: Rīgas rajona tiesas Jūrmalas tiesu nama 2016.gada 8.septembra lēmums lietā Nr.C33676116 C-6761-16/24.

3. Izsoles sākumcena Izsole ar augšupejošu soli sākas no sākumcenas EUR 167 400,00 (viens simts sešdesmit septiņi tūkstoši četri simti euro un 00 centi).

4.Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītās augstākās cenas samaksā tiek ieskaitīta šo nosacījumu 6.1.punktā minētā izsoles nodrošinājuma summa.

4.2. Visa nosolītā summa, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu, kā arī valsts un kancelejas nodeva par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā, jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas tiesu izpildītāja depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Īpašuma tiesības pilnībā tiek nodotas pircējam (izsoles uzvarētājam).

5.2. Nekustamā īpašuma īpašniece Ilona Zirnīte nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, izsoles rīkotāja kontā jāiemaksā izsoles nodrošinājuma summa 10% (desmit procenti) apmērā no Nekustamā īpašuma novērtējuma - EUR 16 740,00 (sešpadsmit tūkstoši septiņi simti četrdesmit euro un 00 centi).

6.2. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli reģistrējies tikai viens pircējs, kurš pārsolījis sākumcenu.

6.3. Ja pirmā izsole tiek pasludināta par nenotikušu atbilstoši Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem, otrā tiek izziņota un rīkota, ievērojot pirmās izsoles nosacījumus, bet solīšana sākas no summas, kas atbilst 75% (septiņdesmit pieci procenti) no sākumcenas pirmajā izsolē.

6.4. Personai, kura piedalījās izsolē un ir veikusi izsoles nodrošinājuma summas maksājumu izsoles rīkotāja kontā, bet nav kļuvusi par izsoles uzvarētāju, iemaksātā izsoles nodrošinājuma summa pēc izsoles nekavējoties tiks izsniegta atpakaļ.

6.5. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.