Izsole

Zemgales apgabaltiesas 102. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Aelita Triba rīko SIA "Bauskas sadzīves pakalpojumi" piederošā nekustamā īpašuma Kalna iela 5, Bauska, Bauskas novads Nr. 4001 504 0073, pirmo labprātīgo izsoli saskaņā ar šādiem nosacījumiem.

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs. Nekustamais īpašums Kalna iela 5, Bauska, Bauskas novads, kadastra Nr.40015040073, nostiprināts Bauskas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000133134, kurš sastāv no 2 neapdzīvojamām ēkām - kinoteātra (kadastra apzīmējums 4001 004 0014 012) un šķūņa (kadastra apzīmējums 4001 004 0014 013). Atzīme - ēkas saistītas ar zemesgabalu Kalna iela 9, Bauska, kadastra Nr.40010040014, Bauskas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.32. Zemes īpašniece Kaija Sjomkāne.

2. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.: Atzīme - noteikts aizliegums bez SIA" Gaujas tūre", nodokļu maksātāja kods 40003545543, iepriekšējas rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2014.gada 10.janvāra hipotēkas līgums.

2.2.III daļas 1.iedaļas ieraksts 2.1.: atzīme - nekustamā īpašuma sastāvā esošā ēka ar kadastra apzīmējumu 4001 004 0014 012 ir vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis "Kinoteātris" (valsts aizsardzības Nr.8586). Pamats: 2009.gada 16.septembra LR Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas izziņa Nr.322, 2009.gada 24.septembra LR Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas nostiprinājuma lūgums.

3. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts 1.1.: nostiprināta hipotēka līdz summai 60 000,00 EUR, aizdevuma summa 15 000,00 EUR, procentu likme: 3,6 % mēnesī no aizdevuma pamatsummas; līgumsods 0,5% no pamatsummas par katru kavēto dienu; aizdevuma atmaksas termiņš - 2015.gada 10.janvāris; kreditors SIA" GAUJAS TŪRE", nodokļu maksātāja kods 40003545543; pamats - 2014.gada 10.janvāra aizdevuma līgums, 2014.gada 10.janvāra hipotēkas līgums.

4. Izsoles sākumcena. Izsoles sākumcena ir EUR 37 000,00 (trīsdesmit septiņi tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu un citus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: īpašnieks nepatur nekustamajā īpašumā nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. izsoles izziņošana un turpmākā norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma (CPL) noteikumiem;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē ir Latvijas Republikas naudas vienība euro (EUR).

7.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai jāiemaksā izsoles nodrošinājums 5% no izsoles sākuma cenas jeb 1850,00 (viens tūkstotis astoņi simti piecdesmit euro) zvērinātas tiesu izpildītājas Aelitas Tribas, reģ.Nr.10097012082, depozīta kontā Nr.LV58TREL9199079001000. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles nekavējoties izsniedz atpakaļ.

7.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli - EUR 500,00 (pieci simti euro).

7.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

7.7. Ja vairāksolītāja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo nosacījumu 5.punktā noteiktajā kārtībā un termiņā, tad vairāksolītājs zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājuma summu - tā netiek atmaksāta, bet tiek pievienota pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7.8. Izsole uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar Civilprocesa likuma 614. panta noteikumiem:

7.8.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.8.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.8.3. pircējs noteiktajā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar CPL 611. panta otrās daļas noteikumiem.

7.9. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.1.un/vai 7.8.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties par to paziņo visiem kreditoriem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākuma cenu. Katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas paziņot rakstiski tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.10. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties par to paziņo pēdējam pārsolītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa nosolīto cenu, kuram ir tiesības divu nedēļu laikā no uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņoti tiesu izpildītājam par īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītājs nav termiņā paziņojis par tiesību izmantošanu vai atteicies no savām tiesībām, katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot par īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākuma cenu.

7.11. Ja vairākas personas paziņojušas, ka vēlas īpašumu paturēt sev, tad šīm personām rīkojama izsole saskaņā ar CPL 615. panta trešās daļas noteikumiem, izņemot noteikumu par otrās izsoles izziņošanu.

7.12. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākošos summu, pirkuma summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. Ja tiesības paturēt nekustamo īpašumu par izsoles sākumcenu izmanto pieteicējs (kreditors SIA "Gaujas tūre''), tad tas viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākošos summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, kā arī paziņo tiesu izpildītājam parāda summu, kas pienākas no parādnieka un kura tiek ieskaitīta kā pirkuma maksa saskaņā ar CPL 612.pantu.

7.13. Par pārdoto nekustamo īpašumu saņemto naudu sadala starp prasījumiem saskaņā ar CPL 628.pantu, tai skaitā par nostiprināto otro hipotēku par labu Latvijas valstij, prasītājs: VID, reģ.Nr.90000069281.

7.14. Izsoles cena tiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli, ja parādnieks par to ir paziņojis zvērinātam tiesu izpildītājam CPL 600.panta pirmās daļas un 601.panta piektās daļas noteiktajā kārtībā.

7.15. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka tās līdz izsoles dienai;

7.16. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora (pieteicēja) lūguma rīko otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši CPL 616.panta noteikumiem.

7.17. Izsoles akta apstiprināšana notiek CPL 399. un 613. pantā noteiktajā kārtībā Bauskas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļā.

Izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2015. gada 15. jūnijā plkst. 14.00 Bauskā, Dārza iela 12a, zvērinātas tiesu izpildītājas birojā, tālr. uzziņām 63923414.