Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.55 zvērināta tiesu izpildītāja Sandra Rundele, prakses vieta: Tērbatas iela 39-2, Rīga, rīko Melānijai Juknevičai un Viesturam Baltiņam piederošajam nekustamajam īpašumam Rušonu iela 30-38, Rīga, pirmo labprātīgo izsoli. Piedzinējs - SIA BAUSKAS INVESTĪCIJAS, adrese: Pļavu iela 8-18, Bauska.

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs: Nekustamais īpašums Rušonu iela 30-38, Rīga, kadastra Nr.0100 905 8216, nostiprināts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.20192-38, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 38 ar platību 25,91m², kopīpašuma 2591/524314 domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas un zemes gabala.

2. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: Noteikts aizliegums bez SIA "BAUSKAS INVESTĪCIJAS", nodokļu maksātāja kods 43603063342, iepriekšējas rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2014.gada 12.maija hipotēkas līgums Nr.1 1;

2.2. III daļas 1.iedaļas ieraksts 1.1.: atzīme: īpašuma lietošanas tiesību aprobežojums saskaņā ar pirkuma līguma 3.punktu;

2.3. III daļas 1.iedaļas ieraksts 2.1.: nostiprināta dzīvokļa tiesība līdz mūža galam. Tiesības ieguvējs: Ilma Rumpe, pers. kods 131139-10426. Pamats: 2005.gada 15.maija dāvinājuma līgums atlīdzības nozīmē.

3. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. IV daļas 1.,2. iedaļas ieraksts 1.1.: nostiprināta hipotēka līdz summai 30 000,00 EUR, procentu likme: 3,5% no aizdevuma pamatsummas mēnesī; līgumsods 0,5% no pamatsummas par katru kavēto dienu: aizdevuma atmaksas termiņš - 2015.gada 2.maijs; kreditors - SIA "BAUSKAS INVESTĪCIJAS", nodokļu maksātāja kods 43603063342; pamats - 2014.gada 12.maija aizdevuma līgums Nr.11, 2014.gada 12.maija hipotēkas līgums Nr.11.

4. Izsoles sākumcena: Izsoles sākumcena ir EUR 7000,00 (septiņi tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: Nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu un citus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6.Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: Īpašnieks nepatur nekustamajā īpašumā nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. Izsoles izziņošana un turpmāka norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma noteikumiem;

7.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē ir Latvijas Republikas naudas vienība - euro (EUR);

7.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai jāiemaksā nodrošinājums 10% no izsoles sākumcenas, jeb EUR 700,00 (septiņi simti euro) zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā; nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles nekavējoties izsniedz atpakaļ;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli EUR 200,00 (divi simti euro);

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz to izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. Ja vairāksolītāja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo nosacījumu 5.punktā noteiktajā kārtībā un termiņā, tad vairāksolītājs zaudē tiesības un izsoles nodrošinājuma summu - tā netiek atmaksāta, bet tiek pievienota pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.8. Izsole uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem:

7.8.1.izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.8.2.neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.8.3.pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem.

7.9. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.1. un/vai 7.8.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties par to paziņo visiem kreditoriem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas paziņot rakstiski tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.10. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties par to paziņo pēdējam pārsolītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa nosolīto cenu, kuram ir tiesības divu nedēļu laikā no uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot tiesu izpildītājam par īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītājs nav termiņā paziņojis par tiesību izmantošanu vai atteicies no savām tiesībām, katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot par īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.11. Ja vairākas personas paziņojušas, ka vēlas īpašumu paturēt sev, tad starp šīm personām rīkojama izsole saskaņā ar Civilprocesa likuma 615.panta trešās daļas noteikumiem, izņemot noteikumu par otrās izsoles izziņošanu.

7.12. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozītakontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākošos summu, pirkuma summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. Ja tiesības paturēt nekustamo īpašumu par izsoles sākumcenu izmanto pieteicējs (kreditors SIA "BAUSKAS INVESTĪCIJAS", tad tas viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākošos summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, kā arī paziņo tiesu izpildītājam parāda summu, kas pienākas no parādnieka un kura tiek ieskaitīta kā pirkuma maksa saskaņā ar Civilprocesa likuma 612.pantu.

7.13. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli;

7.14. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka tās līdz izsoles dienai;

7.15. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora (pieteicēja) lūguma rīko otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem;

7.16. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa 399. un 613.pantā noteiktajā kārtībā Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļā. Izsoles sākums ir 2015.gada 12.augustā plkst.10.00. Izsoles noslēgums ir 2015.gada 11.septembrī, plkst.10.00. Pretendentiem ne vēlāk kā līdz 2015.gada 1.septembrim jāieskaita zvērinātas tiesu izpildītājas Sandras Rundeles, reģ.Nr.05086610080, depozīta kontā Nr.LV31TREL9199097001000, Valsts kase, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 10% no nekustamā īpašuma novērtējuma (EUR 700,00), kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgums autorizēt to dalībai izsolē. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā ir pieejama interneta vietnē https://izsoles.ta.gov.lv. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.