Izsole

Rīgas apgabaltiesas 58.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, prakses vieta Rīga, Brīvības gatve 226/4, rīko 56/1000 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Brīvības iela 158, Rīga, kadastra nr. 0100 527 0025 un 17630/282096 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Brīvības iela 158, Rīga, kadastra nr. 0100 027 0023, pirmo labprātīgo izsoli.

1. Izsolē Nekustamais īpašums tiek pārdots kā nekustamā īpašuma mantas kopums un netiek dalīts atsevišķos nekustamajos īpašumos. Nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. Zemesgabals: 7630/282096 domājamās daļas no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 0100 027 0023 ar kopējo platību 1365 m2 , kas atrodas Brīvības ielā 158, Rīgā. Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.100000038218; Kadastra numurs: 0100 027 0023; Adrese: Brīvības iela 158, Rīga; Turpmāk tekstā - "Zeme".

1.2. Ēku nekustamais īpašums:

56/1000 domājamās daļas no ēku (būvju) nekustamā īpašuma, kas sastāv no dzīvojamās mājas (kadastra apzīmējums 0100 027 0023 001 un dzīvojamās mājas kadastra apzīmējums 0100 027 0023 002 (lietošanā komerctelpas Nr.III ar kadastra apzīmējumu 01000270023001017, kopējā platība 136,60 kv.m un Nr.IV ar kadastra apzīmējumu 01000270023001016, kopējā platība 39,7 kv.m), kas atrodas Brīvības ielā 158, Rīgā. Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.100000042279. Kadastra numurs 0100 527 0025. Adrese: Brīvības iela 158, Rīga. Turpmāk tekstā - "Ēka".

Turpmāk tekstā Zeme un Ēka kopā saukti - "Nekustamais īpašums".

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Zemes apgrūtinājumi:

2.1.1. Noteikts aizliegums BĒRZLAPA, SIA, nodokļu maksātāja kods 40003092613, bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 14. janvāra hipotēkas līgums Nr. 08-002050-IN/1.

2.1.2. Atzīme - līdzīpašnieki aprobežoti ar 2006.gada 5.septembra pirkuma līguma 1.p. nosacījumiem.

2.1.3. Zemes gabala teritorijā izbūvētas telekomunikācijas.

2.1.4. Rīgas gāzes saimniecībai "Rīgas gāze" piederošs gāzes vads.

2.1.5. A/S "Rīgas siltums" siltumtīkli 329 kv.m, t.sk. aizsargjoslas 267 kv.m.

2.1.6. Valsts akciju sabiedrības "Latvenergo" filiālei " Rīgas elektrotīkli" piederošs ievads.

2.1.7. Atzīme - līdzīpašnieki ir tiesīgi atsavināt nekustamā īpašuma daļas tikai personām, kuras līgumā viennozīmīgi izsaka gribu un pievienojas 2006.gada 5.septembra līgumam par kopīpašuma lietošanas kārtības noteikumiem. Pamats: 2008.gada 14. janvāra pirkuma līgums, reģistrācijas Nr.671-674.

2.2. Ēkas apgrūtinājumi:

2.2.1. Noteikts aizliegums BĒRZLAPA, SIA, nodokļu maksātāja kods 40003092613, bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 14. janvāra hipotēkas līgums Nr. 08-002050-IN/1.

2.2.2. Atzīme - ēkas saistītas ar zemes gabalu Rīgas pilsēta, Brīvības iela 158, kadastra numurs 0100 027 0023, Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000038218. Zemes īpašniece Ruta Margarete Birkens.

2.2.3. Noteikta kopīpašnieku nekustama īpašuma lietošanas kārtība. Pamats: 2001. gada 2. augusta Līgums par kopīpašuma (namīpašuma Rīgā, Brīvības ielā 158) sadali reālās daļās Nr.182.

2.2.4. Atzīme- līdzīpašnieki aprobežoti ar 2006.gada 5.septembra pirkuma līguma 1.p. nosacījumiem.

2.2.5. Uz zemes gabala atrodas vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis ar Nr.7535. Pamats: 2002. gada 11. septembra izziņa.

2.2.6. Atzīme - līdzīpašnieki ir tiesīgi atsavināt nekustamā īpašuma daļas tikai personām, kuras līgumā viennozīmīgi izsaka gribu un pievienojas 2006.gada 5.septembra līgumam par kopīpašuma lietošanas kārtības noteikumiem. Pamats: 2008.gada 14. janvāra pirkuma līgums, reģistrācijas Nr.671-674.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Zemes ieķīlājumi:

3.1.1. Nostiprināta kā otrā hipotēka, tajā skaitā aizdevums summa LVL 118773,88. Procentu likme un līgumsods: saskaņā ar 14.01.2008. aizdevuma līgumu Nr.08-002050-IN un visiem tā grozījumiem. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Hipotēkas devējs: BĒRZLAPA, SIA, nodokļu maksātāja kods 40003092613. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2008.gada 14. janvāra aizdevuma līgums Nr. 08-002050-IN, 2008.gada 14. janvāra hipotēkas līgums Nr. 08-002050-IN/1.Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000042279. Nodrošināmais prasījums 166 283,43 LVL.

3.2. Ēkas ieķīlājumi:

3.2.1. Nostiprināta kā otrā hipotēka, tajā skaitā aizdevums summa LVL 118 773,88. Procentu likme un līgumsods: saskaņā ar 14.01.2008. aizdevuma līgumu Nr.08-002050-IN un visiem tā grozījumiem. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Hipotēkas devējs: BĒRZLAPA, SIA, nodokļu maksātāja kods 40003092613. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2008.gada 14. janvāra aizdevuma līgums Nr. 08-002050-IN, 2008.gada 14. janvāra hipotēkas līgums Nr. 08-002050-IN/1. Nodrošināmais prasījums 166 283,43 LVL.

4. Izsoles sākumcena - LVL 36 600 (trīsdesmit seši tūkstoši seši simti lati).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: 5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: 6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks SIA "Bērzlapa", reģ.Nr.40003092613, nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole un tās sekas.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

8.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs pēc "Swedbank" AS lūguma rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8.4.Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2012. gada 26. novembrī plkst.14.50 Rīgā, Brīvības gatvē 226/4, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā. Tālrunis informācijai 67220250.