Izsole

Rīgas apgabaltiesas 58.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, prakses vieta: Rīga, Brīvības gatve 226/4, rīko Dmitrijam Aleksejevam piederošā nekustamā īpašuma pirmo labprātīgo izsoli.

1. Nekustamo īpašumu sastāvi.

1.1. Nekustamā īpašuma Grāvkalnu iela 48-3, Mārupe, Mārupes novads, reģistrēts Mārupes novada zemesgrāmatas nodalījumā Mr. 100000353722 3, sastāvs: dzīvoklis Nr. 3, kopējā platība 196,9 kv.m, kopīpašuma domājamās daļas 1969/8679 no daudzdzīvokļu mājas, reģistrēts Mārupes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.1000003537223.

1.2. Grāvkalnu iela 48, Mārupe, Mārupes novads, reģistrēts Mārupes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000328194, sastāvs: viss nekustamais īpašums sastāv no zemesgabala, kadastra apzīmējums 8076 003 1355, kopējā platība - 0,27 ha.

2. Nekustamā īpašuma Grāvkalnu iela 48-3, Mārupe, Mārupes novads, reģistrēts Mārupes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000353722 3 apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Dmitrijam Aleksejevam ir tiesības atsavināt dzīvokļa īpašumu tikai kopā ar 453/2700 domājamām daļām no zemesgabala Grāvkalnu iela 48, Mārupe, Mārupes novads. Pamats: 2007. gada 22.jūnija pirkuma līgums.

2.2. Atzīme: noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības Swedbank (iepriekšējais nosaukums -"HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu dalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, dāvināt vai kā citādi atsavināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 4. jūnija hipotēkas līgums Nr.07-064757-PK/1.

2.3. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 170 993. Procentu likme: 5,29%; 0,16% dienā. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu, 5% (pieci procenti) no aizdevuma summas. Procentu samaksas termiņš: katra mēneša 5.datums. Kreditors: akciju sabiedrība Swedbank (iepriekšējais nosaukums-"HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007.gada 4. jūnija aizdevuma līgums Nr.07-064757-PK, 2007.gada 4. jūnija hipotēkas līgums Nr.07-064757-PK/1.

3. 453/2700 domājamām daļas no nekustamā īpašuma Grāvkalnu iela 48, Mārupe, Mārupes novads, reģistrēts Mārupes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000328194 apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

3.1. Dmitrija Aleksejeva lietošanā pāriet zemesgabala daļa 453 kv.m platībā, kas pirkuma līgumam klāt pievienotā zemesgabala daļas lietošanas plānā atzīmēts ar burtu "B". Pamats: 2007.gada 22.jūnija pirkuma līgums.

3.2. Dmitrijam Aleksejevam ir tiesības atsavināt zemesgabala domājamo daļu tikai kopā ar dzīvokļa īpašumu Grāvkalnu iela 48-3, Mārupe, Mārupes novads. Pamats: 2007. gada 22.jūnija pirkuma līgums.

3.3. Atzīme: noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības Swedbank (iepriekšējais nosaukums -"HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas Dmitrijam Aleksejevam piederošās 453/2700 domājamās daļas no nekustamā īpašuma dalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, dāvināt vai kā citādi atsavināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 4. jūnija hipotēkas līgums Nr.07-064757-PK/1.

3.4. Atzīme: aizsargjoslas teritorija gar ielu - sarkanā līnija - 0,07 ha.

3.5. Atzīme: aizsargjoslas teritorija gar ielu - būvlaide - 0,1 ha.

3.6. Atzīme: aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos līdz 20 kV - 0,02 ha.

3.7. Atzīme: ceļa servitūta teritorija - 0,03 ha.

3.8. Atzīme: Dmitrijs Aleksejevs atsakās no pirmpirkuma tiesībām uz jebkuru zemesgabala daļu, kuru varētu pārdot kāds cits zemesgabala kopīpašnieks Pamats: 2007.gada 22. jūnija pirkuma līgums.

3.9. Atzīme: aizsargjoslas teritorija gar AS "Latvijas gāze" gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 MPa. Pamats: 2005.gada 5. oktobra līgums Nr.560/05-18 par gāzapgādes objekta fiziskajai personai, 2008.gada 3. jūlija līgums Nr.236/08 par gāzapgādes objekta aisargjoslu noteikšanu caur fiziskai personai piederošu zemi, 2008.gada 12. jūnija līgums Nr.244/08 par gāzapgādes objekta aisargjoslu noteikšanu caur fiziskai personai piederošu zemi - 0,03 ha.

3.10. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 170 993. Procentu likme: 5,29%; 0,16% dienā. Līgumsods: 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma summas. Procentu samaksas termiņš: katra mēneša 5.datums. Kreditors: akciju sabiedrība HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Parādnieks/ķīlas devējs: Dmitrijs Aleksejevs, domājamā daļa kopīpašumā - 453/2700. Pamats: 2007.gada 4. jūnija aizdevuma līgums Nr. 07-064757-PK, 2007.gada 4. jūnija hipotēkas līgums Nr. 07-064757-PK/1.

4. Izsoles sākumcena - LVL 59 400 (piecdesmit deviņi tūkstoši četri simti Latvijas valsts lati).

5. Nav tādu tiesību abos nekustamajos īpašumos, kuras īpašnieks Dmitrijs Aleksejevs patur sev.

6. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Nenotikušas izsoles sekas.

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušas izsoles dienas paziņot zvērināta tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā pirkuma summu vai izmanto Civilprocesa likuma 612. pantā paredzētās tiesības.

7.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem.

8. Citi pārdošanas noteikumi:

8.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

8.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

8.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

8.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22;

8.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

8.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

8.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

8.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

8.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2012. gada 15.oktobrī plkst.13:50 Rīgā, Brīvības gatvē 226/4, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova birojā.